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2017年12月汇总:葡萄牙黄金居留大数据

发布日期:2018年01月18日 11:59

“2017年是辉煌灿烂的一年,现在讨论的已不再是经济复苏,而是经济扩张了。”

2017年,葡萄牙商业地产投资创历史新高,较2016年大涨50%。此外,住房、办公、零售及酒店业市场均保持强劲增长,住宅尤其是精装房持续上涨。

 

房地产市场的热络,自然离不开葡萄牙黄金居留的莫大贡献。日前,葡萄牙移民局(SEF)公布黄金居留2017年最终审批进展,至2017年12月31日,主申请人获批人数已达5553人。

 

2017年12月黄金居留统计数据

 

葡萄牙黄金居留投资​究竟有多热?

2017年,葡萄牙平均年增长率几乎翻了一番。在葡萄牙有15.2万套房屋被售出,较上年增加25-30%。外国人已经占有25%的市场份额。

 

葡萄牙黄金居留申请依然气势如虹,同黄金居留申请人来源高度重叠的是,海外入境游客来源表现令人惊喜,巴西赴葡萄牙数量爆增60%!北美游客增长45%。中国游客增长40%,同时,中国游客也是日均消费最高的。另外,瑞士、卢森堡和法国等国游客数量也令人印象深刻。

 

2017年11月黄金居留统计数据

 

2017年,葡萄牙黄金居留获批人数达到1351人,附属申请人新增2678人(总累积9315人,即将突破1万人大关)。

 

黄金居留签证计划已为葡萄牙带来超过34.11亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额达30.86亿欧元,占比高达90%!投资额比去年增加8.5亿欧元。投资额数目仍持续稳定的增长,而房地产投资继续占据第一的宝座。

值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,累计获得3588份黄金签证,在总获批人数中占比约为65%。

 

从中国投资者总占比的变化可以看出,巴西(473位)、南非(218位)、俄罗斯(195位)等国投资者正在快速跟进,这势必将持续促进葡萄牙房地产市场的热度。

全世界最适合投资房地产国家

“TheMoveChannel”全世界最适合投资房地产国家排行榜中, 葡萄牙排第四位。

 

1月8日,英国皇家特许测量师学会(RICS)和《ConfidencialImobiliário》发布的《葡萄牙房屋市场调查报告》显示,预计未来五年,葡萄牙房地产价格将以年平均6%的速度继续增长。

 

 

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