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2018年8月:葡萄牙黄金居留7月大数据发布

发布日期:2018年08月23日 12:16

葡萄牙房地产仍被看好,投资机会仍存

根据高纬环球的最新报告,截至2018年7月,葡萄牙房地产行业的机构投资已增长了56%。

2018年8月16日,葡萄牙媒体《dinheiro vivo》报道,据德勤最新发布的葡萄牙房地产投资调查第二季度报告第二版,对投资受访者投资策略的调查结果显示,“在接下来的三个月里,酒店行业(77%)、商业/服务(69%)和工业(62%)等行业的房地产成交量和交易价格将会增加。”“预计工业(85%),商业/服务业(69%)和住宅(61%)领域的盈利率(仍将提升)将更加稳定”。


最新发布!7月黄金居留大数据汇总

8月上旬,葡萄牙移民局最新公布黄金居留统计数据。截至7月31日,2018年获批黄金居留申请人数已累计达863人,7月共有22位中国投资者申请获批。至2018年7月,葡萄牙黄金居留许可计划共吸引超过39.21亿欧元的投资,其中超过35.55亿欧元进入房产领域,占比超90.6%。其中,7月新批申请人全部选择了购买葡萄牙房产的投资方式

 

截至2018年7月31日黄金居留数据

 

截至2018年6月30日黄金居留数据

 

中国仍旧是黄金居留申请案的第一大来源国。截至7月底,总计有3912位中国投资者获批黄金居留申请,在黄金居留批准案中占比超过60%。

 

黄金签证投资来源多样化趋势明显,由于来自巴西、南非、俄罗斯、土耳其等国家的申请不断上升,为黄金居留许可和葡萄牙房地产市场注入了源源不断的新鲜活力。

 

截至2018年7月底,黄金居留许可计划为葡萄牙带来 6416位主申请人的逾39.21亿欧元投资;在所有的投资方式中,葡萄牙房地产市场受到热情追捧,6064位投资人选择了房地产投资者方式,占比接近95%。



经济良性运转,旅游业不断兴旺背景下,葡萄牙房地产市场一片火热

据葡萄牙媒体消息,房租上涨并没有出现放缓的迹象。在里斯本,价格自2016年以来上涨了两位数,并曾经连续两个季度涨幅高于20%。 波尔图本年房屋租金增长率约为20%,与2017年初里斯本的涨幅一致。在全国范围内,第一季度租金上涨13%,是2014年以来的最高涨幅。

葡萄牙黄金居留申请条件

  • 主申请人年满 18 周岁;

  • 无犯罪记录;

  • 购房方式:购买超过50万欧元葡萄牙房产。

 

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